Источник: rawpixel.com
Квартиры в новостройках нет возможности купить в 22 районах в старых границах Москвы, говорится в исследовании аналитической платформы первичного рынка bnMAP.pro.
Число лотов в экспозиции в «старой» Москве в декабре 2024 года по сравнению с ноябрем увеличилось на 1,2% (до 52,6 тыс. шт.). Средняя цена 1 кв. метра предлагаемого лота выросла почти на 3,6% (до 617,7 тыс. руб.). Средняя площадь лота в «старой» Москве по сравнению с ноябрем 2024 года практически не изменилась — увеличилась лишь на 0,2% (до 58,5 кв. м).
«В 22 районах Москвы в продаже не представлено ни одной новостройки: это означает, что лишь в 18% районов столицы нет возможности купить новое жилье. За полтора года число таких территорий сократилось на 7 районов, или на 6%», — отмечается в исследовании. В нем участвовали все районы Москвы в старых границах. Учитывалось только наличие проектов новостроек в открытой продаже (квартир и апартаментов).
В Восточном округе количество районов без новостроек 4.
«В большинстве районов без первичного жилья новостройки не выходят на рынок из-за отсутствия свободных или перспективных участков для застройки. В некоторых таких районах — значительный объем пока еще не освоенных промзон, которые с большой вероятностью будут разрабатываться в рамках комплексного развития территорий, или действующие предприятия на большой территории. В других сложилась плотная застройка, где нет возможности интегрировать новый проект. Также есть районы, где проекты появятся в скором времени», — приводятся в исследовании слова основателя «Бест-Новострой» и bnMAP.pro. Ирины Доброхотовой.
